Ópera LX

Um projeto desafiante: manter a fachada, reestruturando todo o interior

O Edifício Ópera LX é uma marcante construção que remonta ao século XIX e localiza-se na Avenida da Liberdade, junto ao Teatro Tivoli. Este é um edifício de habitação que apresenta duas fachadas, uma virada para a Avenida da Liberdade e a outra para a Rua Rodrigues Sampaio. É composto por 19 apartamentos de luxo, com diferentes tipologias de T1 a T3, áreas amplas e um alto pé direito que permite o uso de grandes vidraças e a entrada de boa luminosidade.

Esta Avenida nasceu no séc. XVIII após a reconstrução pombalina e tendo o nome de passeio publico. Conhecida atualmente como Avenida da Liberdade, a sua arborização, monumentos e largos passeios fazem com que seja considerada uma das mais belas avenidas do mundo.

Assim, classificada como conjunto de interesse público, foram fixadas diversas restrições às operações urbanísticas que impliquem qualquer impacto ao nível do subsolo ou alterações à volumetria, morfologia, alinhamento e revestimento exterior dos edifícios da avenida.

Torna-se assim um projecto marcado pelo desafio de construção que almeja manter a fachada original, mas construir uma estrutura completamente nova no interior. Como mostra a foto à esquerda, mantém-se a fachada e tudo o resto é reconstruído, desde o nível das fundações.

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